Charmantes Doppelhaus in Hamburg mit Garten und Carport

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage im Hamburger Stadtteil Neuengamme. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt **167,86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die Familie.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine gepflegte Ausstattung und einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, wobei das Badezimmer zuletzt ca. 2015 erneuert wurde.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin (Einbau 2011) und eine offene Küche im Landhausstil (2011) mit Fußbodenerwärmung. Ein Waschraum, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine helle Diele und einen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen **drei Schlafzimmer** zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Modernisiertes Badezimmer** (ca. 2015) mit Dusche und Fußbodenerwärmung * Gemütliches Wohnzimmer mit **Kamin** * Offene Küche im Landhausstil (2011) * Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss * Gasheizung (Therme von 2017) * Ca. **38 m² große Terrasse** mit Südwest-Ausrichtung * Großzügiger Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern * **Carport** (Baujahr 2020) und zusätzlicher Stellplatz * Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Anbau, Spitzboden und Keller

**Lage** Das Haus liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Neuengamme, ideal für Naturliebhaber. Die Anbindung an das Zentrum von Bergedorf mit Einkaufsmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt ist gut. Die umliegenden Marschlandschaften bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren.