Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Lohbrügge mit Garten

Dieses charmante **4-Zimmer-Doppelhaus** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Hamburg-Lohbrügge. Errichtet im Jahr **1980** in solider Massivbauweise, bietet es eine Wohnfläche von ca. **114 m²** auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen **voll ausgebauten Keller** mit ca. 60 m² Nutzfläche. Das Haus präsentiert sich in klassischem rotem Klinker mit braunen Fensterrahmen und einem Satteldach.

Das Innere des Hauses bietet vier gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr **2021 erneuert** und sorgt für wohlige Wärme. Das Objekt ist insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und stellt eine **hervorragende Basis für Modernisierungsmaßnahmen** dar, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

* Ca. 114 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² Nutzfläche im Vollkeller * Gaszentralheizung (erneuert 2021) * Massive Bauweise aus dem Jahr 1980 * Ca. 390 m² eigenes Grundstück mit Garten und Terrasse * Garage

Die Lage in Hamburg-Lohbrügge bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie das Grüne Zentrum, der Sachsenwald und die Boberger Dünen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die B5 als auch mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.