Skip to main content
Exklusives Doppelhaus in Hamburg: Modernes Wohnen auf 156 m² - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Exklusives Doppelhaus in Hamburg: Modernes Wohnen auf 156 m²

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

848 900 €
5 438 €/m²
4
izby
156.1
Novostavba
Stav
520 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1928
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in diesem **beeindruckenden Doppelhaus** im beliebten Hamburg, das auf einer großzügigen Wohnfläche von **156,1 m²** und einem Grundstück von ca. 80 m² (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Doppelhaus und Grundstück inkl.) ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Dieses Haus, das sich über **zwei Etagen** erstreckt, wurde mit Fokus auf fließende Übergänge und ein modernes Raumkonzept konzipiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich von **über 45 m²**, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier schaffen fließende Übergänge ein großzügiges und einladendes Ambiente. Ein zentral gelegenes Treppenhaus trennt diesen Bereich von praktischen Nutzräumen wie einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC, die für Ordnung und Komfort sorgen.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen, sowie ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC.

**Weitere Merkmale:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer im Obergeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Hauswirtschaftsraum * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Grundstück inklusive * Baujahr 1928 (Grundsteinlegung des Unternehmens, Hausbaujahr nicht explizit genannt, aber OKAL ist seitdem aktiv)

Das Haus befindet sich in **Hamburg**, einer pulsierenden Metropole, die eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Dieses Objekt repräsentiert die langjährige Erfahrung und die zukunftsorientierte Philosophie von OKAL, die auf Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit setzt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:520 m²

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

21
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

40
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.