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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Weilerswist - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajDom

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Weilerswist

Weilerswist, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
2 969 €/m²
5
izby
131
0/3
podlažie
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
369 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1995
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus mit 5 Zimmern** in ruhiger Lage von Weilerswist-Ottenheim. Die Immobilie wurde ca. 1995 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und einem ca. **369 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein voll unterkellertes Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine separate Küche (Einbauküche inklusive) und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Abstellraum. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit mehreren Hobbyräumen, einem Wasch-/Hauswirtschaftsraum und weiteren Abstellmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche * **Garage** mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Stellfläche im Freien * Familienfreundlicher **Garten** mit Terrasse, ideal zum Entspannen und Spielen * Helle und freundlich gestaltete Wohnräume * Separate Küche mit Einbauküche * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Gasheizung (Heizkörper)

**Lage** Das Haus befindet sich in Weilerswist-Ottenheim, einem attraktiven und ruhigen Ortsteil mit viel Natur und hoher Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an Köln, Bonn und Euskirchen sowie die Nähe zu Autobahnanschlüssen machen den Standort besonders für Pendler attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Infrastruktur sind in der Gemeinde Weilerswist vorhanden. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer verkehrsgünstigen Lage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:369 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(369 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Weilerswist
Kraj:Kreis Euskirchen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

38
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

41
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

41
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 577 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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