Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bremen

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend von Bremen-Aumund bietet eine **hervorragende Gelegenheit** für Käufer mit handwerklichem Geschick oder junge Familien, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen möchten. Das Haus, das **sanierungsbedürftig** ist, besticht durch seine solide Bausubstanz und eine attraktive Lage im grünen Bremer Norden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 100 m²** und ist aufgeteilt in 3 Zimmer mit separater Küche. Die **renovierten Dusche und Toilette aus dem Jahr 2024** bieten bereits modernen Komfort. Die Elektrik ist teilweise 2- und teilweise 3-adrig, und die Fenster im Erdgeschoss wurden teilweise im Jahr 2023 erneuert. Manuelle Außenjalousien sind vorhanden. Unter dem Laminat im Wohnzimmer befinden sich noch alte Holzdielen.

- **Großzügiges Grundstück von ca. 570 m²** - Überdachte Terrasse und praktischer Außenschuppen - **Garage direkt am Haus** - Wohnstraße mit gewachsener Nachbarschaft - Ideales Objekt für Familien oder Gartenliebhaber

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Aumund, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Bremer Norden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A27 und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt oder nach Bremerhaven ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge an der Weser runden das attraktive Wohnumfeld ab.