Skip to main content
Doppelhaushälfte in Barnstedt: Solide Kapitalanlage mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Doppelhaushälfte in Barnstedt: Solide Kapitalanlage mit Garten

Barnstedt, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
2 877 €/m²
10
izby
295.1
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
1500 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Barnstedt

14 ďalších v Barnstedt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:10
Rok výstavby:2015
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Parkovanie

Popis

Dieses Ensemble aus zwei gepflegten Doppelhaushälften in Barnstedt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Mietrendite anstreben. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von **295,08 m²** und insgesamt **10 Zimmern**, darunter **8 Schlafzimmer**, bieten die Immobilien viel Platz und Potenzial. Das großzügige Grundstück von **1.500 m²** mit gepflegten Gartenbereichen lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Freizeitwert.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine gehobene Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine moderne Gasheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Stimmungsvolle Kamine schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Wohnbereichen. Die bereits integrierten Küchen ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.

* **10 Zimmer**, davon 8 Schlafzimmer * **2 vollwertige Badezimmer** und 2 Gäste-WCs * **Fußbodenheizung** und Kamine für gemütliche Abende * Zwei Doppelcarports bieten ausreichend Stellplätze * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Balkon- und Terrassenfläche von **32 m²**

Die Lage in Barnstedt besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 16 Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur und stellt eine nachhaltige, wertstabile Investition dar, da beide Einheiten aktuell vermietet sind und somit ein sofortiger Einstieg ohne Leerstandsrisiko möglich ist.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1500 m²

Vybavenie

Balkón(32 m²)
Terasa
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Barnstedt
Kraj:Landkreis Lüneburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt849 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30