Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Albstadt

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1937** befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Albstadt und bietet mit ca. **150 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend modernisiert. **2016 wurde eine neue Gasheizung** installiert und 2020 erfolgten umfangreiche Erneuerungen der Strom- und Wasserleitungen sowie die Dämmung und der teilweise Ausbau des Dachbodens. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Wohn-/Essbereich und einem Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Wohn- oder Hobbyzwecke.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **150 m² Wohnfläche** auf 6 Zimmer verteilt * Großzügiger **Garten mit ca. 720 m² Fläche** * **Umfangreiche Modernisierungen** (Heizung 2016, Leitungen/Dachboden 2020) * Teilweise ausgebauter Dachboden * Kellergeschoss mit Waschraum und Gewölbekeller * **Ruhige und familienfreundliche Lage**

Die Immobilie besticht durch ihren großen Garten und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in Albstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.