Pasching, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pasching-Thurnharting! Dieses attraktive Neubauprojekt bietet 8 moderne Doppelhaushälften, die in energieeffizienter Bauweise (HWB 40) errichtet werden und höchsten Wohnkomfort versprechen.
**Überblick:** Diese Doppelhaushälften bestechen durch eine durchdachte Raumplanung auf ca. **122 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Dank der Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und behaglicher Wärme.
**Innenbereich:** Genießen Sie helle und offene Wohnräume dank großzügiger Raumhöhen von mindestens 2,60 m. Die sonnige Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Je nach Haustyp steht Ihnen eine Garage mit Stellplatz oder ein Carport mit Stellplatz zur Verfügung. Die Ausführung kann wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig erfolgen (gegen Aufpreis).
**Ausstattung:** * Ca. 122 m² Wohnfläche * Massivbauweise (Ziegel) * Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Energieeffiziente Bauweise (HWB 40) * Garage oder Carport mit Stellplatz * Optional schlüsselfertige Ausführung * Private Eigengärten * Option auf Swimmingpool im Garten * Förderfähige Bauweise
**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger und sonniger Lage in Pasching-Thurnharting. Die Gärten erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 14. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pasching-Thurnharting! Dieses attraktive Neubauprojekt bietet 8 moderne Doppelhaushälften, die in energieeffizienter Bauweise (HWB 40) errichtet werden und höchsten Wohnkomfort versprechen.
Überblick: Diese Doppelhaushälften bestechen durch eine durchdachte Raumplanung auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Dank der Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und behaglicher Wärme.
Innenbereich: Genießen Sie helle und offene Wohnräume dank großzügiger Raumhöhen von mindestens 2,60 m. Die sonnige Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Je nach Haustyp steht Ihnen eine Garage mit Stellplatz oder ein Carport mit Stellplatz zur Verfügung. Die Ausführung kann wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig erfolgen (gegen Aufpreis).
Ausstattung:
Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger und sonniger Lage in Pasching-Thurnharting. Die Gärten erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
