Nowoczesny dom 4+kk z adaptacją poddasza w Ciechocinku

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni **114 m²** zlokalizowany w spokojnej części Ciechocinka, przy ulicy Bema. Budynek, wzniesiony w **2022 roku**, charakteryzuje się parterową konstrukcją z możliwością adaptacji poddasza, co daje potencjał na dodatkową przestrzeń.

Dom został zbudowany z suporeksu i docieplony 15-centymetrowym styropianem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dach kryty blachodachówką, a strop wygłuszony wełną mineralną. Parter o powierzchni 114 m² składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (**30 m² + 6,4 m²**), dwóch przytulnych sypialni (**9,8 m²** i **9,5 m²**), funkcjonalnego korytarza (**10 m²**), łazienki (**7,3 m²**) oraz praktycznej garderoby (**3,5 m²**). Poddasze, przygotowane do własnej aranżacji, zostało już wygłuszone i wyłożone płytą OSB, czekając na schody.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system ogrzewania podłogowego, zasilany dwufunkcyjnym kotłem gazowym z sieci miejskiej. Ogrzewanie jest w pełni sterowane strefowo za pomocą termostatów pokojowych. Okna PCV z potrójnymi szybami oraz rolety zewnętrzne gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Działka o powierzchni **278 m²** jest częściowo ogrodzona, z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą wewnętrzną. Dodatkowo, w cenie nieruchomości znajduje się druga działka o powierzchni **120 m²**, idealna pod budowę garażu lub wiaty, zapewniając miejsce parkingowe dla dwóch samochodów. Dom znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w odległości zaledwie 100 metrów od ulicy Bema, co zapewnia ciszę i spokój przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury.