Luksusowa Willa z Jeziorem w Dobrzewinie - Prywatny Raj

Wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość jednorodzinna o indywidualnym projekcie, utrzymana w stylu śródziemnomorskim, położona w malowniczej okolicy Dobrzewina. **Powierzchnia użytkowa 250 m²** na działce o imponującej wielkości **5159 m²**, która jest w całości ogrodzona i posiada własny staw o powierzchni około **1300 m²**.

Nieruchomość oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza. Na pierwszej kondygnacji o powierzchni 167 m² znajduje się dwustanowiskowy garaż (42 m²), przestronny salon (36 m²) z wyjściem na taras (20 m²), kuchnia (20 m²), dwie sypialnie (12 m² i 17 m²), łazienka (4 m²), spiżarnia (3 m²) oraz kotłownia (6 m²). Druga kondygnacja o powierzchni 83 m² to trzy dodatkowe sypialnie (23 m², 12 m² i 23 m²), łazienka (10,5 m²), pralnia (5 m²) oraz korytarz (9 m²), z którego jest wyjście na balkon (9 m²).

**Kluczowe udogodnienia:** * **Ogrzewanie podłogowe** zasilane przez poziomą pompę ciepła. * Kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na wyższą kondygnację. * Dwu-stanowiskowy garaż o powierzchni 42 m². * **Przestronny taras** (20 m²) oraz balkon (9 m²). * Własny, zarybiony staw z plażą i pomostem. * **Niskie koszty utrzymania** – roczne koszty dla 5 osób wynoszą ok. 17 000 zł. * Pełna dokumentacja techniczna i czysta księga wieczysta.

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnej odległości od większych miast: 4 km do Chwaszczyna, 20 km do Gdyni Centrum, 17 km do Żukowa, 22 km do Wejherowa i 33 km do Gdańska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.