Energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z fotowoltaiką w Wawrze

Nowoczesny, energooszczędny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni **96,7 m²** zlokalizowany na działce **251 m²** w prestiżowej lokalizacji Wawer-Las w Warszawie. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu, oferując funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem i jadalnią (25,4 m²) z wyjściem na ogród, gabinet (ok. 8 m²), hol, toaleta oraz przedsionek. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (12,60 m², 11,30 m², 10 m²) oraz łazienką.

**Najważniejsze cechy** tej wyjątkowej nieruchomości to: * **Energooszczędność**: zastosowanie pustaka ceramicznego, grafitowego styropianu, pakietów trzyszybowych oraz pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym. * **Nowoczesne technologie**: instalacja fotowoltaiczna o mocy min. 4,8 KW z magazynem energii 7,1 KW, ładowarka do samochodu elektrycznego oraz system alarmowy z funkcjami smart domu. * **Komfort**: klimatyzacja na każdej kondygnacji. * **Dodatkowe udogodnienia**: dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogródek. * **Możliwość adaptacji**: istnieje opcja zamiany instalacji fotowoltaiki i pompy ciepła na podłączenie gazu i pieca gazowego.

**Lokalizacja** domu w Wawrze-Las zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy (poniżej 20 minut jazdy samochodem w godzinach szczytu) oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy ok. 250 m). W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła, przedszkole, sklepy, poczta i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz komfort życia w stolicy.