Duży dom z potencjałem w Piotrkowicach - idealny dla rodziny i biznesu!

Oferujemy przestronny dom wolnostojący o **powierzchni całkowitej 357,71 m²** i **użytkowej 226,73 m²**, położony w malowniczej miejscowości Piotrkowice, w gminie Tuchów. Nieruchomość, której pierwotny zarys pochodzi z lat 60-tych i została dwukrotnie rozbudowana, stanowi doskonałą opcję dla **dużej lub dwóch rodzin**, a także dla **przedsiębiorców** poszukujących miejsca na prowadzenie własnego biznesu tuż przy domu.

Dom składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru oraz poddasza. W piwnicy znajduje się **6 pomieszczeń gospodarczych**, kotłownia na piec węglowy i gazowy oraz magazyn na opał. Parter, dotychczas zamieszkiwany przez dwie rodziny, oferuje wspólną część komunikacyjną oraz dwa mieszkania – jedno wymagające remontu (kuchnia, 3 pokoje przejściowe, łazienka, przedpokój), drugie gotowe do zamieszkania (pokój, kuchnia, łazienka). Na piętrze zlokalizowane jest trzecie mieszkanie, również gotowe do zamieszkania, składające się z kuchni, łazienki, **2 pokoi z wyjściem na balkon**, garderoby i korytarza.

Nieruchomość posiada **nową instalację grzewczą** z możliwością ogrzewania piecem gazowym lub węglowym. W oknach zamontowano stolarkę PCV, a budynek jest ocieplony. Dom sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest **budynek gospodarczy z garażami o powierzchni 213,94 m²**, z automatycznymi bramami, idealny dla mechaników lub jako przestrzeń magazynowa.

Na działce o **powierzchni 1,3775 ha** znajduje się ogrodzony teren o powierzchni 21,49 ar. MPZP dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami do 30%. Z obszernego tarasu i balkonu rozpościera się **piękny widok na okoliczne górki**.

Lokalizacja zapewnia doskonałe skomunikowanie z Tuchowem (6,6 km) i Tarnowem (15 km), z dostępem do drogi gminnej asfaltowej. W pobliżu znajdują się sklepy (400 m), szkoła podstawowa i kościół (600 m) oraz przystanek komunikacji miejskiej (2,6 km). Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna.