Dwurodzinny dom w Marklowicach z potencjałem inwestycyjnym

Oferta sprzedaży dwurodzinnego domu o powierzchni użytkowej około **200 m²** w Marklowicach, idealnego dla rodziny lub jako inwestycja. Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada dwa poziomy mieszkalne oraz strych, co daje duże możliwości aranżacyjne. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, zapewniając ciszę i prywatność, a jednocześnie oferując dogodny dojazd do Wodzisławia Śląskiego i głównych tras regionu.

**Rozkład pomieszczeń** obejmuje parter z przedpokojem, kuchnią, trzema pokojami, pomieszczeniami gospodarczymi i wiatrołapem, a także łazienką na półpiętrze. Piętro składa się z trzech pokoi, widnej kuchni z oknem, dodatkowego pomieszczenia gospodarczego oraz holu i klatki schodowej. Dom jest murowany, z dachem dwuspadowym, a na ścianach znajdują się tynki i płyty KG. Na podłogach położono kafelki, panele oraz wykładzinę.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to obecność budynków gospodarczych zwiększających funkcjonalność posesji, która jest częściowo ogrodzona. Media obejmują instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz ogrzewanie węglowe z piecem. Budynek został wypłacony przez szkody górnicze, co stanowi istotną zaletę.

**Lokalizacja** w Marklowicach zapewnia spokój i bliskość terenów spacerowych, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem i regionem. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, takie jak szkoły i sklepy. Jest to kameralna i bezpieczna okolica, idealna do zamieszkania.