Duży dom z potencjałem na 3 mieszkania i sadem

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni **240 m²**, idealny dla rodziny lub pod inwestycję, zlokalizowany w spokojnej okolicy przy ulicy Przedborowa w województwie dolnośląskim. Nieruchomość, posadowiona na **dużej działce o powierzchni 2691 m²**, oferuje liczne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne.

Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde z własną kuchnią i łazienką. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka i hol. Na pierwszym piętrze usytuowano trzy pokoje, kuchnię i łazienkę. Oba mieszkania posiadają wspólny ciąg komunikacyjny. Dodatkowo, budynek dysponuje dwupoziomowym strychem, który można zaadaptować na trzecie, niezależne mieszkanie, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Kluczowe atuty nieruchomości: * **Nowy dach** i wymienione instalacje * Ogrzewanie centralne **na pellet** * Możliwość stworzenia **trzech mieszkań** * Duży **sad z drzewami owocowymi** i ogród * Przestronne podwórko z miejscem na **10 samochodów** * Budynek gospodarczy i wolnostojący budynek gospodarczy

Nieruchomość jest podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową. Centralne ogrzewanie zasilane jest nowoczesnym piecem na pellet. W skład kompleksu wchodzą również dwa budynki gospodarcze – jeden dobudowany do głównego budynku mieszkalnego, drugi wolnostojący. Za domem rozciąga się rozległy sad z bogactwem drzew owocowych oraz zadbany ogród. Przed budynkiem znajduje się obszerne podwórko, oferujące parking dla nawet dziesięciu pojazdów. Położenie w drugiej linii brzegowej od drogi głównej gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd.

Nieruchomość jest oferowana na wyłączność, co zapewnia kompleksową obsługę transakcji przez Centrum Nieruchomości Dorota Perżan, obejmującą pomoc w formalnościach, negocjacjach i bezpiecznym przekazaniu nieruchomości.