Dom z potencjałem na Stradomiu - inwestycja lub własne M!

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni **85 m²** zlokalizowany w dzielnicy Stradom, idealny pod inwestycję lub własne potrzeby.

**Przegląd nieruchomości** Dom murowany, wymagający generalnego remontu lub rozbudowy, położony na narożnej działce z dużym potencjałem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy z dogodnym dostępem do infrastruktury i centrum miasta.

**Wnętrze** Obecny układ pomieszczeń obejmuje na parterze dwa pomieszczenia oraz klatkę schodową. Na piętrze znajduje się jedno duże pomieszczenie z wyjściem na balkon, a także dwa mniejsze pokoje ze skosami. Dom posiada **2 pokoje z aneksem kuchennym**.

**Cechy i możliwości** * **Działka narożna** o kwadratowym kształcie, stwarzająca elastyczne możliwości aranżacji terenu. * W 2019 roku wydano **warunki zabudowy na rozbudowę z funkcją usługowo-mieszkalną**. * Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej ze względu na lokalizację i układ nieruchomości. * Na posesji znajduje się budynek gospodarczy z garażem (do rozbiórki lub kapitalnego remontu). * Media: woda i prąd doprowadzone, gaz w granicy działki, kanalizacja w ulicy.

**Lokalizacja** Stradom to dzielnica zapewniająca spokój, a jednocześnie oferująca szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura.