Dom z potencjałem na dużej działce - gotowy na Twój remont!

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni **108,22 m²**, położony na **dużej działce o powierzchni 994 m²** na Czyżkówku. Nieruchomość, z układem pomieszczeń **5+kk**, jest idealną propozycją dla osób poszukujących domu do generalnego remontu, z możliwością własnej aranżacji i stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

**WNĘTRZE:** Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz piwnicy. Na parterze znajdują się dwa pokoje (po 16,6 m² każdy), kuchnia (10,2 m²), łazienka z WC (4,80 m²) oraz hall. Piętro oferuje trzy dodatkowe pokoje (10,2 m², 16 m², 17 m²), łazienkę i hall. Z jednego z pokoi na piętrze jest wyjście na taras.

**WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY:** Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Okna i drzwi wymagają wymiany. Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca starego typu na węgiel. Piwnica zawiera pralnię, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Duża działka:** 994 m² przestrzeni do zagospodarowania. * **Potencjał:** Możliwość stworzenia wymarzonego domu. * **Lokalizacja:** Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. * **Bliskość terenów rekreacyjnych:** Sąsiedztwo Kanału Bydgoskiego. * **Układ pomieszczeń:** 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki.

**OKOLICA:** Dom znajduje się na osiedlu Flisy, w sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego, co zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Szybki dojazd do centrum Bydgoszczy.