Działka z domem nad rzeką - cisza, przestrzeń i natura!

Odkryj unikalną nieruchomość w malowniczej miejscowości Uherce Mineralne, idealną dla miłośników przyrody i spokoju.

**Przegląd:** Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa działka o powierzchni **0,6387 ha** zlokalizowana w Uhercach Mineralnych, oferująca bezpośredni dostęp do rzeki Olszanki. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury, które może służyć jako całoroczne miejsce zamieszkania, domek letniskowy lub baza wypadowa do dalszych inwestycji. Działka jest częściowo ogrodzona i posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.

**Wnętrze:** Na działce znajduje się urokliwy, drewniany dom o powierzchni zabudowy około **55 m²**. Budynek, choć o mniejszym metrażu, oferuje potencjał do adaptacji według własnych potrzeb, zapewniając przytulną przestrzeń do wypoczynku.

**Cechy:** * **Powierzchnia działki:** 0,6387 ha * **Powierzchnia domu:** ok. 55 m² * **Dostęp do rzeki:** Bezpośredni dostęp do rzeki Olszanki * **Media:** Kanalizacja na działce, prąd, własna studnia, gaz w drodze (ok. 20 m) * **Dojazd:** Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej asfaltowej * **Otoczenie:** Spokojna, zielona okolica, Wschodniobeskidzki Obszar Chronionego Krajobrazu * **Potencjał:** Możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu lub sadu

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w otoczeniu przyrody, zaledwie ok. 6 km od Leska, 12 km od Soliny i 18 km od Ustrzyk Dolnych. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i atrakcji turystycznych.