Przestronny dom 250 m² w Kobylinie z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o imponującej powierzchni całkowitej **250 m²** (użytkowej ok. 224 m²), zlokalizowany w spokojnej części Kobylina przy ul. Wałowej. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **601 m²**, stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja z potencjałem wynajmu.

Dom, wybudowany w **1989 roku**, oferuje przestronne wnętrza rozłożone na parterze, pierwszym i drugim piętrze, a także poddasze do własnej aranżacji. Na parterze znajduje się garaż, kotłownia, pralnia oraz dodatkowe pomieszczenia. Pierwsze piętro to strefa dzienna z salonem, kuchnią, dodatkowym pokojem, łazienką i osobnym WC, z wyjściem na duży taras. Na drugim piętrze usytuowano sypialnię, dwa pokoje, łazienkę oraz dwa balkony. Poddasze stwarza możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, biura lub strefy rekreacyjnej.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: 250 m² * Powierzchnia działki: 601 m² * Garaż w bryle budynku z bramą na pilota * Dwie łazienki oraz dodatkowe WC * Dwie automatyczne bramy wjazdowe * Ogrzewanie piecem na ekogroszek z podajnikiem oraz dwufunkcyjnym kotłem gazowym * Duży taras i dwa balkony

Nieruchomość wymaga drobnego remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza. Działka o powierzchni 601 m² pozwala na stworzenie pięknego ogrodu i strefy wypoczynkowej. Lokalizacja w Kobylinie zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności. Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym czeka na nowego właściciela!