Przestronny dom blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Krosinko, tuż przy granicy z Mosiną i Wielkopolskim Parkiem Narodowym. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej spokój, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, zaledwie 20 minut od Poznania.

**WNĘTRZE I ROZKŁAD:** Dom o powierzchni użytkowej **165 m²** oferuje **7 pokoi**, dwie łazienki i toaletę. Na parterze znajduje się przestronny salon (29,3 m²), kuchnia (13,2 m²), pokój (13,2 m²), łazienka (9,7 m²), WC (2 m²) oraz wiatrołap i korytarz. Piętro to strefa prywatna z pięcioma sypialniami (od 10,5 m² do 15,3 m²) oraz dużą łazienką (7,4 m²). Dodatkowo, dom posiada piwnicę pod całą powierzchnią oraz poddasze do własnej aranżacji, co daje ogromny potencjał rozwojowy. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD jest w cenie nieruchomości.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Duża działka 1015 m²** z pięknymi, wysokimi nasadzeniami, zapewniająca kameralność i prywatność. * **Powierzchnia całkowita 331 m²** (piwnica, parter, piętro, poddasze). * Budynek z **2006 roku**, murowany z podwójnej cegły z ociepleniem, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną. * Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. * Dwie loggie oraz podcień wejścia i tarasu. * Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny). * Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód, siła. * Wybrukowany podjazd na kilka samochodów z automatyczną bramą. * Możliwość adaptacji na **dom dwurodzinny**.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy na granicy Krosinka i Mosiny, z widokiem na las z okien sypialni. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, sklepy (Biedronka), apteka, przedszkola, przychodnia. Doskonałe połączenie komunikacyjne - 2 km do stacji PKP Mosina (20 min do Poznania).