Nowoczesny dom bliźniak 5 pokoi z ogrodem w Zielonkach!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o **powierzchni użytkowej 113,79 m²** z dodatkową przestrzenią podłóg 132,04 m², zlokalizowany w Zielonkach, tuż przy granicy Krakowa. Dom znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z **wygodnym garażem w bryle budynku** oraz dwoma miejscami postojowymi. Posiada również **ogródek o powierzchni 82 m²**, idealny do wypoczynku.

**Wnętrze domu jest jasne i funkcjonalne**, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Rozkład pomieszczeń obejmuje na parterze: wiatrołap, pomieszczenie techniczne, korytarz, przestronny salon z aneksem kuchennym (32,34 m²) oraz garaż (17,9 m²). Piętro to cztery sypialnie (o powierzchniach 18,89 m², 12,4 m², 13,15 m²), łazienka (5,63 m²) i korytarz. Dodatkowo, poddasze oferuje pokój (4,19 m²), garderobę i dwa schowki.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Stan deweloperski podwyższony * Ogrzewanie podłogowe pompą ciepła * Wentylacja mechaniczna z rekuperacją * Stolarka okienna PVC trzyszybowa * Przygotowana instalacja fotowoltaiczna * Ogrodzenie panelowe z bramą na pilota * Dwa miejsca postojowe + garaż

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji z **łatwym dostępem do pełnej infrastruktury** – w promieniu 1 km znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, Urząd Gminy i inne punkty usługowe. Bliskość granicy Krakowa (ok. 600 m) oraz węzła Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej zapewnia **świetną komunikację** z centrum miasta i okolicą. Cena: 1.250.000 zł. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.