Nowoczesny dom 110 m² w Gryfinie - standard deweloperski!

Odkryj komfort życia w nowoczesnym domu jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni **110,88 m²**, zlokalizowanym w urokliwej i spokojnej części Gryfina przy ulicy Aleksandra Fredry. Ta inwestycja to idealne miejsce dla rodzin poszukujących **bezpiecznej i kameralnej okolicy** z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni około **40 m²**, z wyjściem na taras. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano wiatrołap, toaletę oraz pomieszczenie techniczne. Piętro to strefa prywatna z **trzema wygodnymi sypialniami** (16,18 m², 12,53 m², 11,65 m²) oraz łazienką z miejscem na wannę i prysznic.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** 110,88 m² * **Układ:** 4 pokoje (4+kk) * **Ogrzewanie:** Pompa ciepła (Split, 8 kW) z ogrzewaniem podłogowym * **Wykończenie:** Standard deweloperski, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm * **Dodatkowo:** Indywidualny ogródek ok. 400 m² i miejsce postojowe * **Konstrukcja:** Podwójna ściana dylatacyjna między lokalami zapewniająca lepszą izolację akustyczną

**Lokalizacja:** Inwestycja położona jest w cichej i bezpiecznej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z **bardzo dobrym dojazdem** do posesji. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy oraz tereny zielone i ścieżka rowerowa. Oferta sprzedaży bez podatku PCC i prowizji biura. Budynek gotowy do wydania do **31.05.2026 r.**