Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dokter G.H. Beensweg 27, Wierden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime vrijstaande villa aan de Dokter G.H. Beensweg 27 in Wierden, ideaal gelegen nabij het centrum, uitvalswegen en natuur.
Deze woning biedt een comfortabel en levensloopbestendig woonklimaat dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken is het hart van het huis en biedt veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping vindt u nog vier ruime slaapkamers, waarvan meerdere met vaste kasten, en een tweede badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vaste trap.
**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 182 m²** * **Perceeloppervlakte: 794 m²** * **Bouwjaar: 1966** * **Energielabel: C** * **5 slaapkamers en 2 badkamers** * **Royale garage van 46 m² met hobbyruimte en kelder**
De fraai aangelegde tuin rondom biedt diverse terrassen en volop privacy. De grote garage met openslaande deuren is voorzien van een hobbyruimte, kelder en verwarming. De centrale ligging in Wierden zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 7. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze ruime vrijstaande villa aan de Dokter G.H. Beensweg 27 in Wierden, ideaal gelegen nabij het centrum, uitvalswegen en natuur.
Deze woning biedt een comfortabel en levensloopbestendig woonklimaat dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken is het hart van het huis en biedt veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping vindt u nog vier ruime slaapkamers, waarvan meerdere met vaste kasten, en een tweede badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vaste trap.
Belangrijkste kenmerken:
De fraai aangelegde tuin rondom biedt diverse terrassen en volop privacy. De grote garage met openslaande deuren is voorzien van een hobbyruimte, kelder en verwarming. De centrale ligging in Wierden zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen.