Mieszkanie z potencjałem w Katowicach - aranżuj po swojemu!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w Katowicach, w dzielnicy Szopienice przy ulicy Ratuszowej. To **lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym**, idealny dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji lub poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

**Wnętrze** mieszkania o powierzchni **30 m²** znajduje się na **2. piętrze** budynku. Obecnie jest to jeden duży, ustawny pokój z przestronną kuchnią, która daje możliwość wydzielenia salonu z aneksem kuchennym i osobnej sypialni. Mieszkanie jest **do remontu**, co stanowi doskonałą okazję do jego całkowitej personalizacji i podniesienia wartości nieruchomości.

**Najważniejsze cechy** nieruchomości to: * Powierzchnia: **30 m²** * Piętro: **2** * Możliwość adaptacji na dwa pokoje * Niski czynsz * Ogrzewanie miejskie * Okna PCV * Duży potencjał aranżacyjny * Mieszkanie **do remontu**

**Lokalizacja** w Katowicach-Szopienicach zapewnia **bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej** oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. **Szybki dojazd** do centrum Katowic (ok. 15-20 minut samochodem) oraz do Sosnowca to dodatkowe atuty. W okolicy dostępne są również atrakcje takie jak zabytkowy Nikiszowiec, Strefa Kultury, Spodek czy centra handlowe.