Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in groen EVA Lanxmeer

Deze **uitgebouwde tussenwoning** met **5 slaapkamers** en een **diepe achtertuin op het zuidoosten** bevindt zich op een rustige en fraaie locatie in de geliefde, groene en ecologische woonwijk EVA Lanxmeer.

**Interieur** De woning beschikt over een heerlijk royale en lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer op deze verdieping geeft toegang tot het dakterras. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over nog eens twee slaapkamers, een praktische stook-/wasruimte en toegang tot een vliering.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **126 m²** * Perceeloppervlakte: **162 m²** (exclusief mandelige kavel) * Bouwjaar: **2006** * Energielabel: **A+** * 5 volwaardige slaapkamers * Diepe achtertuin (ca. 14m) op het zuidoosten * Dakterras * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming door de gehele woning * Hardhouten kozijnen * Vrijstaande houten berging met elektra * Aandeel in mandelige kavel (ca. 55 m²) met speeltuin

**Locatie** Wonen in EVA Lanxmeer betekent wonen in een bijzondere, autoluwe en kindvriendelijke wijk waar duurzaamheid, groen en gemeenschapszin centraal staan. De woningen zijn gesitueerd rondom gemeenschappelijke groenzones die door bewoners worden beheerd. De woning ligt in een groene omgeving met op loopafstand een waterpartij met strandje. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, het NS-station en het centrum van Culemborg bevinden zich op korte afstand. Utrecht is met de trein binnen ca. 15 minuten bereikbaar.