Diepvoorde 2109

Zoek je een instapklare woning met een grote achtertuin en garage? Kom dan sfeerproeven in dit fijne huis op de Diepvoorde 2109. Deze rustige locatie op steenworp afstand van winkelcentrum Zuiderpoort, het Wijchens Meer en de centrumvoorzieningen heeft alles in zich om heerlijk te wonen.

Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer voel je de buitenwereld van je afglijden. Natuurlijk, vanuit de goed uitgeruste open keuken aan de voorzijde heb je zicht op de straat. Maar door de lichte levendigheid van het buitenleven word je als vanzelf naar de tuin gezogen. Vanaf de bank zie je de vogels af en aan vliegen, en via de moderne schuifpui stap je het terras met overkapping op.

De tuin is maar liefst 20 meter diep en heeft achterin een garage en een geïsoleerde berging met meerdere elektrapunten. De zonnige tuin heeft meerdere zitplekjes zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Bonus: je kunt zowel bij de voordeur parkeren, als achter bij de garage. Het is maar net waar jij naar binnen wilt lopen. Kies daarin de mate van privacy die bij jou past.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer met wasmachine-aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en heeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er een moderne, lichte badkamer met stoomdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden. Deze ruime zolder heeft een dakkantelraam aan de achterzijde en is eenvoudig om te toveren tot master bedroom. Heb je al genoeg aan de 3 slaapkamers op de eerste verdieping? Dan maak je van deze zolder een fijne thuiswerkkamer, hobbyruimte of thuisgym.

Omgeving en ligging De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van het Wijchens Meer en winkelcentrum Zuiderpoort. Ook het gezellige centrum van Wijchen met restaurants, een gevarieerd winkelaanbod, bioscoop en het NS station is vlakbij. In de directe omgeving vind je ontspanning in fraaie natuurgebieden zoals het Leurse Bos, de Hatertse Vennen en recreatiegebied De Berendonck. De uitvalswegen A50, A326 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Algemeen: Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 109 m2, inhoud ca. 380 m3, perceeloppervlakte 185 m2.

Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen: 9 aan de voorzijde en 8 aan de achterzijde. - Moderne badkamer en toilet (2020) - Zeer diepe, zonnige achtertuin (20 meter). - Achterom met garage en een geïsoleerde berging. - Kunststof kozijnen. - Airco in de woonkamer en grote slaapkamer achter. - Schuifpui naar de achtertuin met overkapping. - Energielabel A+