Attraktive 37m² Anlagewohnung in zentraler Lage von Traun

Diese **perfekte Anlagewohnung** in Traun, Oberösterreich, kombiniert eine **zentrale Lage**, eine **kompakte Größe von 37 m²** und eine **hohe Vermietbarkeit**. Sie ist ideal für Investoren, die nach einer stabilen und nachhaltigen Rendite suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren **kürzlich renovierten Zustand** und eine **neue, moderne Küche**. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung. Ein besonderes Highlight ist die **südwestlich ausgerichtete Loggia** mit ca. 3 m², die einen schönen Ausblick in die Ferne bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **37 m²** * Loggia: ca. **3 m²** mit Südwest-Ausrichtung * Zustand: **Kürzlich renoviert** * Küche: **Neue, moderne Einbauküche** * Lage: Sehr zentral

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Traun. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem **fußläufig erreichbar**. Diese Kombination aus Lage, Zustand und Grundriss garantiert eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und macht diese Wohnung zu einer sicheren Kapitalanlage.