Instapklare, gerenoveerde eengezinswoning met moderne keuken en badkamer

Deze **instapklare en compleet gerenoveerde** tussenwoning aan de Diamantstraat 13 in Nijmegen biedt een ideale woonomgeving. De woning is in 2025 op meerdere punten vernieuwd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, drie goede slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen en het centrum van Nijmegen zijn eveneens goed bereikbaar.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC visgraatvloer. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is een lust voor het oog met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxe, nieuw gerealiseerde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer dankzij de dakkapellen, CV-opstelling en volop bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van ca. 111 m²** * **Volledig gerenoveerd in 2025** * **Moderne keuken en luxe badkamer (2025)** * **Drie slaapkamers** * Vloerverwarming op de begane grond * Fraaie PVC visgraatvloer * Dakpannen vernieuwd en dakkapellen geplaatst in 2024 * Achtertuin met berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Nijmegen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra Dukenburg en Hatert, diverse scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A73. Natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen en het Staddijkpark liggen vlakbij. Het centrum van Nijmegen is zowel per auto als met het openbaar vervoer vlot bereikbaar.