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Superbe appartement T4 avec balcon spacieux à Toulouse Malepère - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Superbe appartement T4 avec balcon spacieux à Toulouse Malepère

Toulouse, République française

379 000 €
4 407 €/m²
4
izby
86
7/7
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Ústredné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 25.19 m²

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:cooperative
Výťah
Parkovanie

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Malepère. Occupant le **7ème et dernier étage**, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de **40,28 m²** comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur un **superbe balcon de 25,19 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards (11 m² et 11,10 m²), une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de **14,59 m²** avec sa propre salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies.

Les prestations sont soignées avec notamment du parquet au sol, des peintures lisses, un chauffage et une production d'eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain avec comptage individuel, et une isolation renforcée pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également de **deux places de parking** en enfilade.

L'emplacement dans le quartier Malepère est un atout majeur. Ce secteur en plein développement offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité résidentielle à une excellente connectivité avec les pôles d'activités toulousains. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de bouche, des services de santé et des infrastructures éducatives modernes. Les transports en commun (bus Tisséo connectés au métro Ligne B) et les accès rapides à la rocade (A61/A62) facilitent tous vos déplacements. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une métropole dynamique.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:7 / 7
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Balkón(25.19 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Toulouse
Kraj:Haute-Garonne
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 536 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

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