Modernes Wohnen in Himberg: Ihr neues Zuhause im Schwerthof

Willkommen im Schwerthof, einer modernen Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Himberg, nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 51,48 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. **Hochwertiges Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche und im Vorraum sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen setzen elegante Akzente. Eine **moderne Einbauküche** mit allen wichtigen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon, Loggia oder Terrasse:** Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche. * **Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore):** Schützt vor Hitze und sorgt für angenehme Temperaturen. * **Einbruchshemmende Wohnungstür (WK3):** Bietet zusätzliche Sicherheit. * **Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten:** Bequemes und wettergeschütztes Parken. * **Fahrradabstellplätze und Lagerräume:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden. * **Grünflächen und Spielplatz:** Nahegelegene Erholungsflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Die Lage in Himberg ist ideal: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken und der Bahnhof. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen und dem Waldbad, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Anbindung an Wien profitieren. Der Schwerthof vereint urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität.