Deken B.J. van Miertstraat 2

Eindwoning op een centrale locatie in de geliefde wijk “Hoge Akker”!

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Hoge Akker”, een fijne woonomgeving met speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Best, diverse winkels, restaurants, cafés, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A50 en A58 zijn steden als Eindhoven, Tilburg en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl alles wat u nodig heeft dichtbij is.

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en een tuin met overkapping.

Wat maakt deze woning bijzonder?: - Gelegen op loopafstand van het centrum van Best - Moderne keuken en - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping - 2 Dakkapellen en nieuwe dakpannen

Heeft deze woning uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op!

Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische provisiekast met meterkast (10 groepen en 4 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. De moderne hoek opgestelde keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine.

Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt uitgerust met elektrische vloerverwarming en ingericht met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met drainafvoer, hand- en regendouche en thermostaatkraan. Tevens is hier de oorspronkelijke badkamer met douchehoek en wastafel gevestigd.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakkapel en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Tevens is er op deze verdieping een praktische cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en extra lichtinval dankzij de aanwezige dakkapel.

Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Tzerra, 2020) • Dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping in 2023 • Koper dient rekening te houden met kosten voor afwerking zolder en badkamerkozijn • Aanvaarding in overleg