Royale vrijstaande villa aan water met 17 zonnepanelen

Deze **vrijstaande villa** aan de rand van Mijdrecht, gelegen in de rustige en groene wijk Groot-Molenland, biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en vrijheid. Met een woonoppervlakte van **226 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (schatting gebaseerd op de grootte van de tuin en de woning), is dit een ideale gezinswoning met veel toekomstperspectief.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is van het kwaliteitsmerk SieMatic en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een kantoorruimte die ook als slaapkamer kan dienen, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en toilet op de verdieping.

**Kenmerken:** * **17 zonnepanelen** (2024) voor energiezuinig wonen. * Royale inpandige garage met water, verwarming en elektra. * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal vier auto's. * Zeer ruime, hoge bergzolder met potentie voor extra kamers. * Beschoeiing aan de waterkant vernieuwd in 2025. * Tuin rondom met meerdere terrassen, vlonder aan het water en twee zijden afgesloten met een poortdeur.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk met water aan de achterzijde. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn nabij. Mijdrecht ligt centraal in het Groene Hart, met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden, waaronder de nabijgelegen Vinkeveense Plassen.