Ruim hoekappartement met dakterras in Bezuidenhout

Ontdek dit charmante **hoekappartement** met **4 kamers** en een uitzonderlijk **dakterras van 53m²** in de gewilde wijk Bezuidenhout, Den Haag. Gelegen op de hoek van de De Sillestraat en Van Lansbergestraat, biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, licht en een fantastische buitenruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open haard en parketvloer, twee comfortabele slaapkamers, en een aparte eet-/werkkamer. De moderne keuken (2021) is volledig uitgerust met hoogwaardige NEFF-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een dubbel wastafelmeubel, met tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 86m²** * **Uniek dakterras van 53m²** * Bouwjaar 1931 * Verwarming middels combiketel (Remeha ’21) * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Energielabel D * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 75,-** * VvE reserve van ca. € 6.500,-

**Locatie:** Gelegen in het levendige Bezuidenhout, woont u op loopafstand van de winkels en horeca van de Theresiastraat. Het Haagse Bos en park Vlaskamp bieden volop recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch en diverse sportscholen zijn nabij. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen: het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal zijn op circa 10 minuten fietsafstand, en ook station Laan van NOI en Mariahoeve zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer (tram 6, 2; bus 23, 24) en de uitvalswegen (A12) zijn zeer gunstig gelegen. Oplevering kan spoedig plaatsvinden.