Ruime hoekwoning met garage en tuin in Heiloo

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen aan De Moestuin 16 in het groenste dorp van Nederland, Heiloo. Deze woning biedt een **rustige en kindvriendelijke woonomgeving** met alle voorzieningen op fietsafstand. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa **28 m²**, mede dankzij de extra ramen aan de zijkant door de hoekligging. De aansluitende keuken van circa 9 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 10 m², 8,5 m² en 7 m²), allen met inbouwkasten, en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een zolderkamer van circa 9 m² en een voorzolder, beide met veel bergruimte.

**Buitenruimte en garage** Geniet van de **privacyvolle achtertuin**, die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een achterom en directe doorgang naar de garage maken het geheel compleet. De woning beschikt over een **eigen garage van circa 16 m²** met oprit, voorzien van elektra en een radiator. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, een werkruimte of hobbyruimte.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Heiloo met winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station van Heiloo is slechts enkele minuten fietsen, met directe verbindingen naar Alkmaar (10 min) en Amsterdam (30 min). Natuur- en strandliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de duinen en het strand van Egmond aan Zee op circa 20 minuten fietsafstand.

**Bijzonderheden** Deze hoekwoning biedt veel lichtinval en een **ruime tuin met veel privacy**. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het station en voorzieningen. Houdt u rekening met een niet-zelfbewoningsclausule.