Kluswoning met potentie nabij IJsselmeer en Waddenzee

Deze ruime tussenwoning aan De Kule 40 in het pittoreske vissersdorp Den Oever biedt een **uitstekende kans voor klussers** die op zoek zijn naar een woning met veel potentie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving, geniet u hier van de maritieme sfeer en de nabijheid van het IJsselmeer en de Waddenzee.

**Interieur** De woning beschikt over een woonkamer met een open keuken op de begane grond, compleet met handige kastruimte. Tevens vindt u hier een hal met toilet, een trapopgang en toegang tot een berging met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, een berging en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De ruime zolder op de tweede verdieping biedt **mogelijkheden voor extra slaapkamers** en herbergt de C.V.-opstelling.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1974** * Woonoppervlakte: circa **112 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Ruime zolder met potentieel * Kluswoning

**Locatie** Den Oever, gelegen aan de voet van de Afsluitdijk, biedt een unieke combinatie van maritieme charme en natuurlijke schoonheid. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietsroutes langs de dijken en het Waddengebied. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van de Kop van Noord-Holland en steden als Den Helder en Hoorn.