Luxe Vrijstaande Villa in Bingelrade met Kantoor/Dubbele Bewoning Mogelijkheden

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande villa in het charmante kerkdorp Bingelrade, Limburg. Met een **uitzonderlijk royaal woonoppervlak van 212 m²** en een **definitief energielabel A**, biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit.

**Interieur** De villa is ontworpen met oog voor comfort en hoogwaardige afwerking. De begane grond beschikt over een sfeervolle living van ca. 40m² met houtkachel en een separate keuken van ca. 13m² met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast is er een royale woonkeuken (ca. 22m²) met een tweede keukenopstelling, een bijkeuken/wasruimte (ca. 8m²) en een extra doucheruimte. Een uniek aspect is de multifunctionele ruimte van ca. 23m² op de begane grond, met toegang tot een vergelijkbare ruimte op de verdieping, die is voorzien van airconditioning en een balkon. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (ca. 20m², 13m², 10m²) en een moderne badkamer (ca. 9m²) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Multifunctionele indeling**: Ideaal voor kantoor- of praktijkruimte aan huis, dubbele bewoning of mantelzorg. * **Luxe designkeuken** geplaatst in 2021. * **Royale tuin op het zuidoosten** met veel privacy en een fraaie, stijlvolle overkapping. * **Vloerverwarming** in woonkamer en keuken. * **Grotendeels aluminium kozijnen** met isolerende beglazing. * **Twee provisiekelders** (ca. 13m² en 11m²). * **Airconditioning** in een van de multifunctionele ruimtes.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en geliefde woonomgeving in Bingelrade. De woning biedt optimale privacy en is toch gunstig gelegen. De fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Deze instapklare villa, met een vraagprijs van **650.000 EUR**, is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en veelzijdigheid.