De Gloep - MW (Bouwnr. 1) **Prípad - MW (Číslo stavby 1)** Ruim appartement met berging en parkeerplaats in het centrum van Goes. **Široký byt s úložným priestorom a parkovacím miestom v centre Goes.** Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon op het zuiden. **Byt sa nachádza na prvom poschodí a má južný balkón.** De indeling is als volgt: **Dispozícia je nasledovná:** * Entree/hal met meterkast en toilet. *

Na okraji Exloo sa vynára nová malá obytná štvrť na De Gloep, s celkovo 36 atraktívnych domov. Plán zahŕňa peknú zmes radových a rohových domov, dvojdomov a samostatných domov a malé bytové domy v krásnom tradičnom a modernom architektonickom štýle. V súčasnosti sú postavené a obývajú sa bytové domy s celkovými 12 bytmi a 2 samostatnými domami. V rámci plánu bude v druhej fáze realizovaných šesť domov MorgenWonen s možnosťou odovzdania v dokončenej kvalite.

Ako štyri domy pod sebou, tak aj dvojdomy so záhradou hraničia s existujúcim pásom zelene a stromov na zadnej strane. Tieto pekné, realizovateľné, priestranné (rodinné) domy s charakterom spolu s ostatnými postavenými samostatnými domami a bytovým domom, ako aj s ešte nestavenými samostatnými domami a dvojdomami (prispôsobenými pre životné cykly), vytvárajú hravý celok v tejto novej obytnej štvrti. Toto je miesto, kde žijete uvoľnene a (vnuci) majú priestor na hranie. Parkujete svoje auto na vlastnom pozemku alebo na jednom z parkovacích priestorov.

Tieto domy ponúkajú nielen technické vychytávky, ale aj dostatok obytného priestoru a veľké okná zaisťujú príjemné nasvetlenie – dvojdomy majú navyše bočné okná. V suteréne je z haly s toaletou a meračom prístup do obývačky orientovanej do záhrady s otvorenou kuchyňou na prednej strane. Okrem troch spální na prvom poschodí je kúpeľňa so štandardným vybavením, kohúkmi a obkladmi, ktoré je možné na želanie vykonať luxusnejšie za príplatok. Priestorné druhé poschodie, dostupné pevnou schodiskovou väzbou, slúži okrem technickej inštalácie aj na hobby, pracovňu alebo detskú izbu. Všetky domy sú štandardne dodávané s kúpeľňou a toaletou, ale bez kuchyne, podlahy, stenovej a schodiskovej povrchovej úpravy. Steny sú natreté bielou omietkou pripravenou na tapety. Aby sme vás zbavili starostí, je možné nechať dom odovzdať v stave „po dokončení“. Balík „po dokončení“ ponúka pohodlie, v ktorom je k dispozícii viacero možností výberu.

Jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nový, komfortný a výnimočne udržateľný (všetko elektrické) dom – nulová spotreba energie a šetrnosť k životnému prostrediu. To znamená, že počas celého roka sa spotrebuje rovnako veľa energie, ako sa lokálne vyprodukuje udržateľným spôsobom. Týmto sú domy pripravené na budúcnosť a prinášajú vám obrovské úspory na mesačných nákladoch. Ročná energia môže byť len niekoľko desiatok eur alebo dokonca nulová. Dom je veľmi dobre izolovaný a vybavený kvalitnými zariadeniami, ako je ventilačný systém s rekuperáciou tepla a tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Udržateľná energia domov je vyrábaná solárnymi panelmi na streche. Inými slovami: Starostlivo žite a buďte pripravení na požiadavky udržateľnosti budúcnosti! Udržateľný dom ponúka nielen finančnú výhodu pre vaše energetické účty. Taktiež si myslia aj poskytovatelia hypotekárnych úverov. V mnohých prípadoch ponúkajú dodatočnú zníženie úrokových sadzieb alebo vyššiu výšku financovania.

6 domov bude vyvíjaných podľa inovatívneho a udržateľného konceptu výstavby. Unikátne je, ako sa domy vyrábajú priemyselným spôsobom: domy sú postavené z kvalitných, pripravených stavebných prvkov, ktoré sa vyrábajú vo výrobe. Výstavba na mieste je len otázkou montáže. Dom je kompletný na stavbe za jeden deň, po ktorom môže začať dokončovacia práca na dome.

Typy domov v zozname: - číslo stavby 1: 2^1-kap - veľkosť pozemku: 300 m2 - obytná plocha: 126 m2 - číslo stavby 2: 2^1-kap - veľkosť pozemku: 300 m2 - obytná plocha: 131 m2

- číslo stavby 3: rohový dom - veľkosť pozemku: 216 m2 - obytná plocha: 126 m2 - číslo stavby 4: stredový dom - veľkosť pozemku: 140 m2. - obytná plocha: 126 m2 - číslo stavby 5: stredový dom - veľkosť pozemku: 132 m2 - obytná plocha: 126 m2 - číslo stavby 6: rohový dom - veľkosť pozemku: 215 m2 - obytná plocha: 126 m2

ĎALŠIE INFORMÁCIE: - Všetko elektrické: Dom je vybavený tepelným čerpadlom, ventilačným systémom s rekuperáciou tepla (tzv. systém WTW) a solárnymi panelmi; - Príjemné teplo a klíma: Plne vybavený strešnou, stenovou a podlahovou izoláciou, izolačným dvojsklom a podlahovým vykurovaním. Jednotka na spätné získavanie tepla neustále zabezpečuje čerstvý, filtrovaný vonkajší vzduch bez straty tepla. - Nízka údržba: Domy sú vybavené plastovými oknami. To znamená: vzhľad, ale nie starosti s maľovaním; - Ohradné ploty pomocou drôteného pletiva s plaziacou sa hlohom a bukohrádzou podľa výkresov. Po prevzatí kľúčov je potrebné záhradu ďalej usporiadať a zariadiť. Spoločne s prípadným záhradníkom alebo s vlastnou inšpiráciou je množstvo možností, ako zariadiť vonkajší priestor a vytvoriť súkromie podľa vašich predstáv. Pre štyri domy pod sebou platí, že na zadnej záhrade je umiestnená drevená búda s plochou strechou na betónovej podlahe s rozmermi 3 x 2 metre a vybavená vchodom. Dvojdomy sú štandardne vybavené rovnakým typom búdy s rozmermi 6,00 x 3,50 metra, vybavenou dvojicou otváraných dverí na prednej/opritzijde a vchodom na zadnej/záhradnej strane; - SWK: Dom je postavený v súlade s predpismi a záručnou úpravou podľa SWK záruky a zábezpeky 2024. Tento certifikát obdržíte pred začatím výstavby a zaručuje výstavbu a kvalitu domov; - Rôzne možnosti príplatkov/znížení patria medzi možnosti, vrátane rozšírenia prostredníctvom prístavby na zadnej strane.

VESEĽAČKA & OKOLIE: Exloo ponúka to najlepšie z oboch svetov: útulnú atmosféru Drentského dediny a krásne prírodné prostredie UNESCO Global Geopark de Hondsrug, ktoré je súčasťou obce Borger-Odoorn Cittaslow. Obec Cittaslow má príjemné životné prostredie a bohatú kultúrnu históriu – ideálne pre milovníkov prechádzok, cyklistiky a outdoorových aktivít.

Obklopené kopcovitými poliami, štátnymi lesmi a vresoviskami sa nachádza malebná piesková dedinka Exloo, miesto, kde sa zdá, že čas zastavil a skutočný Drentský život je cítiť v každej ulici. Táto útulná a autentická dedina dýcha pokojom a charakterom. Tu nenájdete zhon, ale priestor – veľa priestoru na bývanie a užívanie si a oddych. Jednoduchá luxus, na ktorú sme dnes taký blázni!

De Gloep/Fabrieksstraat: Historické miesto, na ktoré je dôvod byť hrdý. Tu - na mieste, kde kedysi stála stará mliekareň a cestovná kancelária Weinans reizen mala svoje sídlo na pozemku - je malá útulná inštalácia „v procese vzniku“, ktorá zodpovedá dedine a krajine; kombinácia vidieckych čarov a moderného bývania. Je rozsiahla, s veľkou pozornosťou venovanou prírodnej vegetácii, živým plotom, stromom a otvoreným výhľadom do okolitej krajiny. Názov De Gloep odkazuje na históriu oblasti, kde si príroda kedysi našla vlastnú cestu. Terénna vlna sa zachováva a vytvára jemnú hru výškových rozdielov, ktorá oblasti dodáva živý a prirodzený vzhľad. Zelená je tu neoddeliteľnou súčasťou návrhu. V súčasnosti bola v prvej fáze plánu realizovaná malá bytová budova a všetkých kupcov bytov bola odovzdaná koncom roku 2025. Okrem toho boli postavené aj 2 samostatné domy, ktoré už obývajú. Okrem týchto novo postavených domov sú v tejto fáze k dispozícii aj 3 pozemky a projektom 6 dvojdomov prispôsobených pre životné cykly.

Spoločne staviate na svojom vysnívanom dome. - Vývoj tejto novej obytnej štvrti je v rukách MM Vastgoed a SD Projecten v Emmen. - Výstavba týchto prefabrikovaných domov je realizovaná spoločnosťou Morgen Wonen v Rijssene, súčasťou Volker Wessels. - Vďaka všetkým udržateľným a úsporným aplikáciám v týchto domoch profitujete z nižších nákladov na bývanie a vďaka úrovni udržateľnosti (vo všeobecnosti) sú rozsiahlejšie možnosti financovania. - Výstavba týchto šiestich domov začne, keď sa predá 70 %.

Je toto miesto, kde vidíte svoju budúcnosť? Radi prediskutujeme všetky možnosti. Pre viac informácií alebo osobné stretnutie nás kontaktujte.

Vaše nové (t)domov v Exloo, radi vám s tým pomôžeme!