Royale 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers in Scherpenzeel

Deze **uitgebouwde en volledig onderkelderde twee-onder-een-kapwoning** uit **2013** biedt met een woonoppervlak van maar liefst **246 m²** en **6 slaapkamers** plus 2 multifunctionele ruimtes, ruimte in overvloed voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een sfeervolle doorkijkhaard die tevens de ruime woonkeuken verwarmt. De moderne keukenopstelling is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, wokbrander, combimagnetron en stoomoven. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het souterrain is volledig afgewerkt en biedt flexibele ruimtes die als slaap-, werk- of hobbykamer kunnen dienen, evenals een handige berging.

**Slaapkamers en Sanitair** Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, elk met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

**Buitenruimte en Extra's** De woning is gelegen op een perceel van **363 m²** en beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen en een heerlijke veranda. Een vrijstaande garage met oprit en een laadpaal voor elektrische auto's maken het geheel compleet. De woning is **volledig geïsoleerd**, heeft **energielabel A** en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en in de kelder.

**Locatie** Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk en doodlopend hofje in de woonwijk 'Renes' in Scherpenzeel, biedt deze woning een ideale leefomgeving met veel privacy en toch nabij voorzieningen.