Ruime gezinswoning met garage in populaire woonwijk De Aa

Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk 'De Aa' in Wierden. Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning biedt royale leefruimtes en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle haard en parketvloer, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De royale zolder biedt veel bergruimte en kan naar wens worden ingericht als extra kamer.

**Kenmerken:** * Energielabel A * 11 zonnepanelen * Ruime aangebouwde garage * Vernieuwde dakgoten en boeien (2024) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonwijk, woont u hier op loopafstand van het centrum van Wierden met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en speeltuintjes. Het buitengebied is binnen enkele minuten bereikbaar voor recreatie.

Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel. De woning wordt aangeboden voor **425.000 EUR**.