Lichtrijk en Energiezuinig Appartement met Energielabel A

Dit **perfect onderhouden appartement** aan de David Blesstraat 140 in Den Haag biedt een ideale combinatie van licht, comfort en energiezuinigheid, met een uitstekend **energielabel A**. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht zorgt voor financiële zekerheid en gemoedsrust op de lange termijn.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een gesloten portiek en galerij. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige gang op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een oppervlakte van circa **72,40 m²**, is het hart van de woning en wordt verrijkt door twee Franse balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met buiten. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer ruim en licht is, en de tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen, ideaal als werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een separate toiletruimte met fontein biedt extra gemak. De luxe keuken, uitgerust met **Siemens inbouwapparatuur**, is zowel functioneel als stijlvol en bevat een vaste kast met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha combiketel, bouwjaar 2021).

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 72,40 m² * Energielabel: A * Verwarming: C.V. middels Remeha combiketel (2021) * Kozijnen: Hout met dubbele beglazing * VvE bijdrage: €123,- per maand * Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht * Bouwjaar: 1994

De locatie aan de David Blesstraat combineert de dynamiek van Den Haag met wooncomfort. Winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de woning zelf een oase van rust biedt. Tegenover het gebouw bevindt zich een **parkeergarage** waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.