Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dakotahof 11, IJsselstein, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan Dakotahof 11 in het kindvriendelijke IJsselstein. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving, ideaal voor gezinnen.
De woning beschikt over een moderne keuken vernieuwd in 2021 en een stijlvolle badkamer uit 2022. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie visgraatvloer, en staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers. De multifunctionele zolderruimte op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden voor wonen, werken of hobby.
**Kenmerken:** * Moderne keuken (2021) * Vernieuwde badkamer (2022) * Drie slaapkamers * Multifunctionele zolderruimte * Zonnige achtertuin met overkapping * Vrijstaande berging * **6 zonnepanelen** * **Energielabel A**
De fraai aangelegde achtertuin met ruime overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande berging aanwezig en parkeergelegenheid is direct nabij.
Gelegen in de populaire wijk Zenderpark, geniet u van een rustige, groene omgeving met speelvoorzieningen en waterpartijen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen en het historische centrum van IJsselstein op fietsafstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan Dakotahof 11 in het kindvriendelijke IJsselstein. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving, ideaal voor gezinnen.
De woning beschikt over een moderne keuken vernieuwd in 2021 en een stijlvolle badkamer uit 2022. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie visgraatvloer, en staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers. De multifunctionele zolderruimte op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden voor wonen, werken of hobby.
Kenmerken:
De fraai aangelegde achtertuin met ruime overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande berging aanwezig en parkeergelegenheid is direct nabij.
Gelegen in de populaire wijk Zenderpark, geniet u van een rustige, groene omgeving met speelvoorzieningen en waterpartijen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen en het historische centrum van IJsselstein op fietsafstand.