Skip to main content
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

205 000 €
4 457 €/m²
2
izby
46
8/8
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Ústredné
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 16 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1965
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese außergewöhnliche **2-Zimmer-Dachterrassenwohnung** mit ca. **46 m² Wohnfläche** bietet einen stilvollen Rückzugsort hoch über dem Alltag in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine ruhige Lage, die dennoch eine **fantastische Aussicht** über die Dächer der Stadt ermöglicht. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Garderobenraum, der für Ordnung sorgt.

**Besondere Highlights:** * Großzügige **Terrasse mit ca. 16 m²** – perfekt für sonnige Morgenstunden und laue Abende. * **Helle und lichtdurchflutete Räume** für ein angenehmes Wohngefühl. * Ruhige Lage mit **atemberaubendem Ausblick**. * **Kellerabteil** zur zusätzlichen Lagerung. * **Gasetagenheizung** für wohlige Wärme.

Das Wohnhaus wurde im Jahr **1965 erbaut** und ist gut instand gehalten. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage und USt. belaufen sich auf **ca. EUR 144,63**.

Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit einem Hauch von Freiheit genießen möchten. Erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl über den Dächern von Wien. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang ist über den bereitgestellten Link möglich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:8 / 8
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Terasa(16 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac · 12 zobrazení

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

831 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.