Modernes Dachstudio mit Terrasse in Wien
Wien, Republik Österreich
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Dachstudio mit einer Wohnfläche von **ca. 43 m²** und einer zusätzlichen **ca. 5,5 m² großen Terrasse**.
Die Wohnung befindet sich in einem **generalsanierten Gründerzeithaus**, das als Pilotprojekt für eine "Raus aus Gas"-Strategie umfassend energetisch revitalisiert wurde. Sie bietet einen Schlafbereich auf einer Galerie, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die westseitig ausgerichtete Terrasse lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein, auch wenn der Weitblick fehlt.
**Besonderheiten der Wohnung und des Hauses:** * **Erstbezug** nach Generalsanierung * **Schlafgalerie** möglich * **Terrasse** mit ca. 5,5 m² * **Erdwärmepumpe** mit Tiefensonden für Heizung und Kühlung * **Fußbodenheizung** und Kühlmöglichkeit * **Photovoltaikanlage** * **Klimaanlage** und Außenbeschattung * Personenlift vorhanden * Sommerliche Gebäudekühlung
Das Gebäude ist mit einem modernen Erdwärmesystem ausgestattet, das für niedrige Energiekosten sorgt. Die Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur Kühlung bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz legen.
Die Wohnung liegt in Wien und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
93/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. mája 2026
Trh
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