Skip to main content
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette am Golfplatz mit Panoramablick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette am Golfplatz mit Panoramablick

Ellmau, Republik Österreich

1 750 000 €
9 722 €/m²
4
izby
180
good
Stav
underfloor
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1991
Stav:good
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese exquisite **Dachgeschoss-Maisonettewohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 180 m²** bietet luxuriöses Wohnen in **bestlage direkt am Golfplatz Ellmau**.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihren **atemberaubenden Fernblick** auf die umliegende Bergwelt und den malerischen Ort Ellmau. Die ruhige und sonnige Lage verspricht Erholung pur. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein behagliches Wohngefühl.

**Innenbereich** Im Obergeschoss empfängt Sie eine elegante Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum, ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Dachgeschoss beherbergt einen weitläufigen, offenen Wohnbereich mit beeindruckendem Sichtdachstuhl. Ein stilvoller Kachelofen und hochwertiger Dielenboden sorgen für Gemütlichkeit. Die erstklassige Küche mit separater Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Waschraum vervollständigen diese Etage. Das Masterschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und luxuriösem Masterbad befindet sich ebenfalls hier.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse (ca. 190 m²)** mit majestätischem Ausblick auf den Wilden Kaiser * Südbalkon mit unvergleichlichem Weitblick * Stilvoller Kachelofen * Hochwertiger Dielenboden * Moderne, erstklassige Küche * Separater Waschraum * **Garagenplatz inklusive** * Zusätzlicher Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Ellmau, Tirol, direkt am renommierten Golfplatz. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der Region profitieren. Die umliegende Bergwelt lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:underfloor

Vybavenie

Balkón
Terasa(190 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ellmau
Kraj:Bezirk Kufstein
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

49
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

56
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 12. júna 2026

Náklady

Financovanie

7 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN1 750 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30