Royale gezinswoning met 6 slaapkamers en unieke parkeergelegenheid in Valkenburg

Ontdek deze uitzonderlijk ruime vrijstaande gezinswoning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Valkenburg.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van 226 m² en een perceel van 534 m², biedt deze woning uitkomst voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor een praktijk aan huis of uitgebreide hobby's. De woning beschikt over maar liefst **6 slaapkamers (7 mogelijk)** en een indrukwekkende inhoud van 1090 m³.

**Interieur** De woning is ingedeeld met een royale woonkamer van ca. 42 m² met open haard en toegang tot de tuin, een semi-open keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een flexibele tweede verdieping met een studio die eenvoudig op te splitsen is. Het souterrain biedt naast een garage ook een waskelder en voorraadkelder.

**Voorzieningen** * **6 slaapkamers (7 mogelijk)** * **Twee garages en werkplaats** * **5 parkeerplaatsen op eigen terrein** * Royale tuin rondom met niveauverschil en achterom * Nefit CV-installatie (2010) * Bouwjaar ca. 1967, deels te moderniseren

**Locatie** Gelegen op een toplocatie nabij alle voorzieningen van Valkenburg, met directe toegang tot de Konijnsgracht aan de achterzijde. Geniet van de nabijheid van de Amstel Gold Race route en de unieke sfeer van Limburg.