Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in groen Utrecht

Deze instapklare tussenwoning aan de Costa Ricadreef in Utrecht biedt een **uitstekende leefruimte van 115 m²** en is gelegen op een **royale kavel van 165 m²**. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over een praktische indeling met **vier slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruimte met karakter dankzij de kapconstructie, en de aansluitingen voor wasapparatuur.

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een praktische berging en achterom, evenals een voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De ligging in een **rustige, groene woonwijk** van Utrecht biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Utrecht met winkels, horeca en het centraal station is op circa 15 fietsminuten afstand. De nabijheid van de A12 en A27 zorgt voor uitstekende autoverbindingen met omliggende steden. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes op loopafstand.

**Bijzonderheden:** * Ruime tussenwoning * Goed onderhouden * Woonoppervlakte: **115 m²** * Perceeloppervlakte: **165 m²** * Lichte woonkamer * **Vier slaapkamers** * Diepe achtertuin * Berging en achterom * Gelegen in een **groene en rustige woonwijk**