Hoekwoning met garage en tuin in Loenen: Volop potentie!

Gelegen in het charmante dorp Loenen op de Veluwe, biedt deze hoekwoning aan de Cornelis Hendrixstraat 1 een unieke kans voor starters en stellen.

**Deze woning uit 1962** is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentie. Met een **gebruiksoppervlakte van 77 m²** en een **ruim perceel van 329 m²**, kun je deze woning volledig naar eigen smaak moderniseren en opknappen.

De indeling op de begane grond omvat een entree, hal, toilet, verdiepte trapkast, woonkamer, dichte keuken met een eenvoudig blok, achterhal en een aangebouwde berging/bijkeuken. De verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1962 * Perceeloppervlakte: 329 m² * Woonoppervlakte: 77 m² * Aantal slaapkamers: 3 * Verwarming: Remeha gas-ketel (2019) * Energielabel: E * Vrijstaande garage (17 m²) en aangebouwde berging * Parkeren op eigen terrein * Grotendeels dubbel glas en rolluiken rondom * Tuin met westelijke oriëntatie

De woning is gelegen in de kern van Loenen, een rustige locatie omgeven door bosrijke gebieden. De hoofdtuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en kan een opknapbeurt gebruiken. De vrijstaande garage van 17 m² biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid. De woning wordt geleverd inclusief de aanwezige stoffering en vloerbedekking.