Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Chrysantenstraat 1, Heusden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hier woon je in een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met volop comfort en een zonnige tuin op het westen! Dit huis biedt circa 160 m2 woonoppervlakte, een riante oprit en fijne ruimtes die naadloos in elkaar overlopen, ook naar buiten. Met onder andere een moderne en royale keuken uit 2024, 20 zonnepanelen (2025) en een garage is dit een instapklare gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. Tel daar de drie slaapkamers bij op en je hebt je droomhuis gevonden!
In de tuin geniet je het hele jaar door van de buitenlucht, dankzij de overkapping over de volle breedte. Met fijne plekjes in de zon, of juist in de schaduw, zit je hier altijd goed: een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avondje op de loungebank, alles kan.
De ligging is ook ideaal: in een rustige straat én dichtbij het centrum van Drunen. Zo heb je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten sta je op de A59 en ook de Loonse en Drunense Duinen zijn op korte afstand. Genoeg te beleven dus!
Belangrijk om te weten: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in Drunen; - Riante oprit en garage; - Sfeervolle en open leefruimte; - Royale en moderne keuken uit 2024; - Zonnige en goed onderhouden tuin op het westen, voorzien van een ruime overkapping; - Drie fijne slaapkamers, waarvan één op zolder; - Nette badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet; - 20 zonnepanelen, geplaatst in 2025; - Op korte afstand van het centrum van Drunen; - A59 snel bereikbaar met de auto; - Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Hier woon je in een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met volop comfort en een zonnige tuin op het westen! Dit huis biedt circa 160 m2 woonoppervlakte, een riante oprit en fijne ruimtes die naadloos in elkaar overlopen, ook naar buiten. Met onder andere een moderne en royale keuken uit 2024, 20 zonnepanelen (2025) en een garage is dit een instapklare gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. Tel daar de drie slaapkamers bij op en je hebt je droomhuis gevonden!
In de tuin geniet je het hele jaar door van de buitenlucht, dankzij de overkapping over de volle breedte. Met fijne plekjes in de zon, of juist in de schaduw, zit je hier altijd goed: een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avondje op de loungebank, alles kan.
De ligging is ook ideaal: in een rustige straat én dichtbij het centrum van Drunen. Zo heb je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten sta je op de A59 en ook de Loonse en Drunense Duinen zijn op korte afstand. Genoeg te beleven dus!
Belangrijk om te weten:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.