Superbe château XVIIIème avec île privée près de Besançon

Découvrez ce magnifique château néoclassique en U du XVIIIème siècle, niché dans le village de Chaucenne, à seulement 15 minutes de Besançon. Cette demeure historique de **338 m² habitables** a été restaurée avec soin, alliant charme d'époque et confort moderne.

**Intérieur d'exception** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie en lanterne baignée de lumière, distribuant deux salons élégants et une cuisine spacieuse. Le sol en noyer massif et le chauffage au sol basse température alimenté par une chaudière à granulés de bois de dernière génération assurent un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Un espace est également prévu pour créer une suite parentale avec salle de bain.

L'étage dévoile une suite parentale majestueuse d'environ **30 m²** avec dressing de **20 m²** et salle de bain complète. Trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau indépendante complètent cet étage. Les combles aménageables sur toute la surface offrent un potentiel supplémentaire.

**Caractéristiques et extérieurs** Le château est édifié sur **31 ares de terrain arboré** et clos, offrant une intimité rare. Son atout exceptionnel est une **île privée** accessible depuis la propriété, un véritable havre de paix. La demeure conserve de nombreux éléments architecturaux d'époque préservés tels que stucs, boiseries et cheminées. Une cave voûtée est également à disposition.

**Emplacement privilégié** Situé dans un écrin de verdure, le château bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville de Besançon (à 15 min). Paris et Genève sont accessibles en 2h30, offrant une connexion aisée aux grandes métropoles.

Une opportunité rare pour les passionnés d'histoire, d'architecture et de sérénité.