Záhradná chata pri jazere s vlastnou plážou v Rovinke

Ponúkame na predaj jedinečnú záhradnú poschodovú chatu v obľúbenej lokalite Rovinka, priamo pri jazere Veľké Košariská s **vlastnou plážou**. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne **50 m²** je ideálna pre milovníkov vodných športov a relaxu v prírode. Chata je v pôvodnom stave a ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou **1056 m²**, z čoho je **197 m²** tvorených súkromnou plážou. K chate navyše prislúcha pozemok pod podchodom, ktorý umožňuje vybudovanie móla.

Chata je podpivničená a pozostáva z prízemia a podkrovia, čo poskytuje dostatok priestoru pre sezónne bývanie alebo víkendové pobyty. Vďaka svojej polohe pri jazere ponúka neustály kontakt s prírodou a možnosť aktívneho oddychu.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Úžitková plocha: cca 50 m² * Rozloha pozemku: 1056 m² (vrátane 197 m² pláže) * Poschodová chata s podkrovím a pivnicou * Vlastná pláž pri jazere Veľké Košariská * Možnosť vybudovania móla * Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa * Pôvodný stav s potenciálom rekonštrukcie

**Lokalita a okolie:** Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Rovinka, s bezprostrednou blízkosťou jazera Veľké Košariská. Táto oblasť je známa svojimi rekreačnými možnosťami, ako je kúpanie, rybolov a vodné športy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do Bratislavy.