Charta 77-Vaart 9

Door wegwerkzaamheden aan de Prins Bernardlaan kan je het beste navigeren op de Hans Schollstraat.

WAT EEN FANTASTISCHE TUIN!

Een perfect gelegen 4-kamer maisonnette woning aan de Charta 77-Vaart, een rustige en autoloze straat. Centraal t.o.v. de dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Wat direct opvalt bij aankomst? De tuin! Een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar van de zon geniet en waar je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt deze woning fijne buitenruimtes waardoor lange zomeravonden vanzelfsprekend lijken. Met een eigen parkeerplaats achter de tuin is parkeren geen probleem en begint thuiskomen hier altijd ontspannen!

Deze perfect gelegen maisonnette combineert rust en bereikbaarheid. Op 3 minuten lopen ligt het NS-station Haarlem/Spaarnwoude, terwijl je binnen tien minuten fietsen midden op de levendige Grote Markt staat, omringd door gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants. Voor het dagelijks gemak heb je in de buurt winkels, scholen en het Burgemeester Reinaldapark. Met de auto ben je zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar.

Binnen word je verrast door de lichte en open sfeer. De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen, die niet alleen voor een ruimtelijk gevoel zorgen, maar ook het buitenleven naar binnen halen. De moderne open keuken is v.v. inbouwapparatuur en is een fijne plek om samen te koken.

Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een thuiswerkplek, kinderkamers of logees. De badkamer, heeft een comfortabel ligbad en nodigt uit om na een drukke dag even helemaal tot rust te komen.

Ook in je vrije tijd zit je hier perfect. In de zomer is de Veerplas een geliefde plek onder Haarlemmers, waar je neerstrijkt bij mooi weer, geniet van het water en het vakantiegevoel bijna vanzelf ontstaat. Liever wat meer ruimte en natuur? Dan ligt het uitgestrekte Spaarnwoude om de hoek, met een zorgboerderij, speelbos, golfbaan en talloze mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even helemaal op te laden in het groen.

Een woning die alles in zich heeft voor een fijne start of een volgende stap: licht, ruimte, een geweldige tuin en een locatie die het dagelijks leven nét even makkelijker en leuker maakt.

BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte ca. 94 m2 Parkeerplaats op eigen terrein Verder vrij parkeren in de buurt Volledig geïsoleerd Energielabel C HR++ isolatieglas Gehele woning v.v. raamschutters Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar Glasvezel aanwezig Actieve en gezonde VVE Servicekosten € 98,88 per maand Oplevering in overleg

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning

INDELING Begane grond: Ruime voortuin, entree, gang met het toilet v.v. fonteintje, lichte woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de fijne achtertuin met een een vrijstaande houten berging en de privé parkeerplaats. De moderne open keuken heeft een 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (op hoogte), koel-vriescombinatie, combi-oven en een hardstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping: Overloop; aparte hoek voor de wasmachine/droger-opstelling en c.v.-ketel; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!